吳哥租屋談

來到吳哥生活，第一個遇到的困難就是住的問題，根據柬埔寨不成文的規定，若委託他人尋找租屋，當成交的時候，房東就必須要給予仲介者一個月的租金當做酬勞，所以通常房東會要求兩個月押金以便分給仲介，而押金會直接等於最後倒數那兩個月的房屋租金。我並沒有尋找仲介(因為通常仲介會因為可以多賺租金的錢而不幫你殺價)，只有自己帶著當地認識的小朋友沿路去尋找貼著租屋的房子，並由小朋友出面詢問價格，如此該房東也會提供正確的租金，尤其以柬埔寨而言，東問西問是非常平常的事情，他們也不會覺得煩而隨便報數字，當然保險起見，在同一個區域下，我也盡量多詢問幾間做比較，進而就紀錄出每個地方大約的租金，在做整理之後，我發現其實當地提供租屋的資訊非常的少，除非認識，要不然只能請仲介或者一間間自己探尋，更別說網路上了，因此在這裡提供一些區域的租金以及該區域簡短的說明，給予有興趣的人參考。

1. 加華銀行社區

在往吳哥的路上，有一塊社區，是才剛蓋好不到一年的房子，每棟平均有三層，它規劃非常的完整，大概就是泰國社區那樣，當初是由加華銀行投資，準備進行炒房地產的工作，但由於之後金融風暴，購買此地想轉賣大賺一筆的人紛紛失利，造成沒有辦法轉手，只能暫時以出租方式等待時機好轉，可惜一開始開的租金價格也很高(由於機能規劃太完美，加上又是三層以上)，加上所屬區域太過於尷尬，除了離吳哥比別人近之外，幾乎是個遠離市集的情況，空屋率極高，幾乎是乏人問津的狀況。目前已經由一開始超過一千以上的租金，跌到六百至七百的位置。

2. 吳哥大學小市區

這邊跟加華銀行那邊社區所建設的目的不同，主要是因為提供給新設立的吳哥大學的學生跟老師所居住，尤其規劃者也認為大部份的人都覺得在學區裡生活的小孩會比較聰明，所以在這邊蓋了不少新屋，主要是從六號公路一條延伸下去的路，從兩邊蓋起，這裡的路及屋況非常的新，甚至可以說是超過吳哥市區現代化很多，剛進入這社區的時候，有猛然覺得進入泰國社區的錯覺，尤其由於有學區的關係，網路基本上也有提供到這邊可以作架設。可惜的是當這邊剛建設完畢的時候，金融風暴也開始，所以空屋率也就超多，甚至可以看到後段不知道是因此停工還是又還在建設的情況。而且這區域是遠比其他租屋處偏遠，距離社區至少15-20分鐘的車程，雖然有提供路燈，但理論上晚上應該還是會非常地荒涼，尤其我來了兩趟，都沒有看到雜貨店等販賣生活物品的店家，如果要買個鹽或者雞蛋等等的小煮飯用品，可能就還要離開社區才買得到。

3. 中央市場附近

中央市場是一個很奇怪的市集，從我第一次經過到現在兩年，一直都沒看過眾多旅客的時候，甚至每次就只看到空空蕩蕩的店家，往往從一邊就可以直接望穿透過另一邊，但這裡的租金卻非常地爭氣，從來不會比舊市場區域低，隨便一問就都是六百美金一個月的價格，靠醫院那邊的區域，由於房屋比較老舊，又加上路況也沒有很完美，有問到過第一次問房東就直接說430不二價的。這邊的房子可以租起來一樓當作店家，二樓就生活，該區域幾乎每個人也都是這樣，只可惜我一直很懷疑這邊做生意可以做得起來的機率有多少。

4. Street 5

Street 05是個一看就知道是洋人工作區，有不錯的Spa中心，又有兒童福利機構，也有個澳洲人開設的寵物店，旁邊有個辦公室裡面也都是洋人，雖然前面是兒童醫院，後面就是省立醫院，卻有獨樹一格的另一個空間感，此區域租金是跟中央市場附近價格相同，但看得出來如果在暹粒蓬勃發展之後，這邊會是最旺的區域

5. 河對岸城鎮

如果您只是考慮住屋，過個橋之後，就會便宜很多，幾乎是對折的情況，尤其該區域很多都是重新建蓋，或剛蓋好的房子，所以往往都是透天有庭院的屋子，以機能來說，距離市區也近，而雜貨店也不少，由於有大學跟中學等社區，網路也很容易牽設(主要拜那些網咖所賜)，但少了往返工作的車輛及旅客的TukTuk車，會比在市區寧靜許多，缺點就是晚上並沒有太多地方提供路燈，對於比較晚夜歸的人來說，可能就比較不便跟危險。